2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
杉並区
108.4万円/㎡
前年比-4.5%
ロワール西荻北
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩3分
2012年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 42㎡の場合
相場
4,824万円
114.8万円/㎡
3,007
4,218
5,429
6,640
AI査定結果
推定相場価格
4,824万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,429万円
100.4万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ロワール西荻北
4,680万円（111.4万円/㎡）/ 3階 / 42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は113.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 111.4万円 | 1階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 111.4万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 115.4万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,880万円 | 116.2万円 | 1階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,880万円 | 116.2万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 122.8万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,980万円 | 122.8万円 | 1階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,980万円 | 122.8万円 | 3階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,780万円 | 117.9万円 | 1階 | 40.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 5,100万円 | 125.7万円 | 1階 | 40.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 5,370万円 | 99.9万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 5,370万円 | 99.9万円 | 1階 | 53.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 100.1万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 5,380万円 | 100.1万円 | 1階 | 53.76㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は112.2万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,680万円 | 111.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,470万円 | 118.2万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 108.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/02 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,980万円 | 138.1万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/15 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,890万円 | 114.3万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | プリシードテラス荻窪四丁目 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 4,380万円 | 88.6万円 | 49.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレール・ドゥーク富士見ケ丘 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,800万円 | 91.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル阿佐ヶ谷北 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 4,680万円 | 115.4万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/07 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,498万円 | 106.7万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | エルデンシア阿佐ケ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 5,180万円 | 124.2万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/19 | 杉並区上高井戸1丁目マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイナシティ高円寺II 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 4,390万円 | 113.8万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | デュフレ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 6,890万円 | 137.1万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | リビオ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,280万円 | 98.6万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 3,599万円 | 99.5万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | DIPS上北沢NorthVilla 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 4,480万円 | 108.8万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/09 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | sumica浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅9分 | 5,980万円 | 119.5万円 | 50.04㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 2015年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/19 | シティハウス浜田山ガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅8分 | 6,480万円 | 125.8万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,200万円 | 101.4万円 | 31.55㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/03 | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅13分 | 4,490万円 | 110.0万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
販売中の類似マンション
カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 6分
1971年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
西荻第二国際マンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 12分
1970年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
高井戸第2ハイホーム
東京都杉並区高井戸西二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 2分
1977年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造
エントピア五月園
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
エントピア高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
ライオンズマンション西荻
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
新高円寺ロイヤルマンション
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
1973年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
日商岩井方南町マンション
東京都杉並区方南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 182戸 / SRC造
桜上水ビューティーマンション
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 3分
1971年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
イニシアイオ杉並和泉
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 5分
2011年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
パレ・ホームズ高井戸II
東京都杉並区宮前二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 11分
2004年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
中野フラワーマンション
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 8分
1967年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
イーリスコート桜上水
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 5分
2006年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
藤和方南町コープ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 1分
1969年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造