2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
杉並区
102.1万円/㎡
前年比-11.4%
ロワール西荻北
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩3分
2012年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 42㎡の場合
相場
4,824万円
114.8万円/㎡
3,007
4,218
5,429
6,640
AI査定結果
推定相場価格
4,824万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,429万円
100.4万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ロワール西荻北
4,680万円（111.4万円/㎡）/ 3階 / 42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は116.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 111.4万円 | 1階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 111.4万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 115.4万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,880万円 | 116.2万円 | 1階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,880万円 | 116.2万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 122.8万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,980万円 | 122.8万円 | 1階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,980万円 | 122.8万円 | 3階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,780万円 | 117.9万円 | 1階 | 40.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 5,100万円 | 125.7万円 | 1階 | 40.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 5,370万円 | 99.9万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は112.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,680万円 | 111.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/15 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,890万円 | 114.3万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレール・ドゥーク富士見ケ丘 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,800万円 | 91.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル阿佐ヶ谷北 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 4,680万円 | 115.4万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/07 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,498万円 | 106.7万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 5,180万円 | 124.2万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイナシティ高円寺II 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/24 | ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 4,280万円 | 104.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 4,390万円 | 113.8万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/31 | デュフレ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 6,890万円 | 137.1万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | リビオ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,280万円 | 98.6万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | DIPS上北沢NorthVilla 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 4,480万円 | 108.8万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/25 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/13 | エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 3,599万円 | 99.5万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | sumica浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅9分 | 5,980万円 | 119.5万円 | 50.04㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 2015年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/08 | シティハウス浜田山ガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅8分 | 6,480万円 | 125.8万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/03 | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅13分 | 4,490万円 | 110.0万円 | 40.82㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 4,780万円 | 91.8万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレール・ドゥーク永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 4,180万円 | 99.6万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベルアルシェ東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 3,980万円 | 124.6万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/12 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 5,280万円 | 125.0万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | エクセレントシティ永福町駅前 杉並区永福一丁目 | 永福町駅2分 | 5,980万円 | 126.5万円 | 47.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/17 | ステージファースト方南町アジールコート 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 4,680万円 | 110.8万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/01 | レジデンシャルステート中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 4,180万円 | 117.3万円 | 35.63㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/04 | イニシアイオ杉並和泉 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,180万円 | 107.4万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/04 | エルミタージュ代田橋 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 3,490万円 | 92.2万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 2007年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、杉並区では11.4%下落しています。
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