2007〜2017年築, 専有面積32.00㎡〜52.00㎡の平均販売価格
東京都
170.8万円/㎡
前年比+11.8%
杉並区
108.6万円/㎡
前年比-11.3%
ロワール西荻北
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩3分
2012年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 42㎡の場合
相場
4,824万円
114.8万円/㎡
3,007
4,218
5,429
6,640
AI査定結果
推定相場価格
4,824万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,218万円〜5,429万円
100.4万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ロワール西荻北
4,680万円（111.4万円/㎡）/ 3階 / 42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は111.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 111.4万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 4,680万円 | 111.4万円 | 1階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 115.4万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,880万円 | 116.2万円 | 1階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,880万円 | 116.2万円 | 3階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 122.8万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,980万円 | 122.8万円 | 1階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,980万円 | 122.8万円 | 3階 | 40.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,780万円 | 117.9万円 | 1階 | 40.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 5,100万円 | 125.7万円 | 1階 | 40.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 5,370万円 | 99.9万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 5,370万円 | 99.9万円 | 1階 | 53.76㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 100.1万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 5,380万円 | 100.1万円 | 1階 | 53.76㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/04/20 | 5,480万円 | 101.9万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/02 | 4,780万円 | 113.4万円 | 1階 | 42.15㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2022/10/20 | 5,580万円 | 103.8万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/29 | 5,680万円 | 105.7万円 | 1階 | 53.76㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/07/10 | 5,680万円 | 105.7万円 | 1階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/18 | 4,880万円 | 116.2万円 | 2階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/09 | 4,980万円 | 118.6万円 | 2階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/12 | 4,480万円 | 111.5万円 | 2階 | 40.17㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は109.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,680万円 | 111.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/25 | ルフォンリブレ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,350万円 | 133.1万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 31戸 | SRC |
| 2023/05/09 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,990万円 | 89.6万円 | 33.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/19 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,980万円 | 128.4万円 | 38.77㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,470万円 | 118.2万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/30 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 108.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,780万円 | 105.1万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2020/07/19 | GROWS西荻窪 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.37㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2022/01/07 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,980万円 | 104.0万円 | 47.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/17 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,280万円 | 123.9万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/22 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/07 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 5,980万円 | 125.0万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | プリシードテラス荻窪四丁目 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 3,850万円 | 83.7万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 9戸 | RC |
| 2021/11/30 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 5,480万円 | 109.1万円 | 50.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/11 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,880万円 | 90.9万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2020/10/21 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 3,680万円 | 89.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/07 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,498万円 | 106.7万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2022/06/06 | ヴォーガコルテ高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 4,748万円 | 91.9万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、杉並区では11.3%下落しています。
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 2分
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